تحديث المنهجية والجودة

آخر تحديث للمنهجية والجودة

2025/05/21

العرض الإحصائي

وصف البيانات

يعرض الرقم القياسي لتكاليف البناء بيانات عن تكاليف مدخلات البناء في المملكة العربية السعودية.
•    تحديد الأهداف:
- قياس التغيرات في تكاليف البناء للمواد، والعمالة، وتأجير الآلات، والمعدات.
-   توفير بيانات دقيقة للتحليل الاقتصادي وصنع القرارات.
•    اختيار سنة الأساس:
اختيار سنة مرجعية (سنة الأساس) لحساب المؤشر، والتي تعكس حالة مستقرة للاقتصاد، وهي سنة 2023 م.
•    تصنيف المنتجات:
-   تقسيم المنتجات إلى مجموعات وفئات بناءً على طبيعتها واستخدامها. 
-   اعتماد التصنيف الوطني للأنشطة الاقتصادية (ISICI4)، والتصنيف المركزي للمنتجات (CPC).
•    حساب الأوزان:
احتساب أوزان الأنشطة والمنتجات بناءً على مساهمتها في الاقتصاد المحلي باستخدام نتائج المسح الهيكلي لعام 2023م، ونتائج الحسابات القومية القيمة المضافة لعام 2023 م.
•    جمع الأسعار:
-  جمع أسعار المنتجات بشكل دوري (شهري) لضمان تحديث المؤشر باستمرار عن طريق استيفاء البيانات (ميدانيًّا CAPI).
-   استخدام أسعار البيع التي تقدمها مكاتب المقاولات والمكاتب الهندسية بالإضافة الى محلات بيع مواد البناء.
•    حساب المؤشر: 
تطبيق معادلة لاسبير(Laspeyres) ، لاحتساب المؤشر.
•    تحليل البيانات:
تحليل البيانات المجمَّعة لفهم التغيرات في الأسعار، وتفسير النتائج وتقديم التقارير الدورية.
•    نشر النتائج:
نشر نتائج المؤشر بانتظام عبر تقارير ودوريات تُصدرها الهيئة العامة للإحصاء.
•    توفير البيانات للمحللين الاقتصاديين وصناع القرار.

التصنيفات

تُطبَّق التصنيفات التالية في الرقم القياسي لتكاليف البناء.
التصنيف الوطني للأنشطة الاقتصادية ((ISIC4:
هو تصنيف إحصائي معتمِد على التصنيف الصناعي الدولي الموحَّد لجميع الأنشطة الاقتصادية (ISIC4) ويُستخدم لوصف الأنشطة الإنتاجية لمنشأة ما.
التصنيف المركزي للمنتجات (CPC2):
يشمل التصنيف المركزي للمنتجات السلع والخدمات، والغرض منه تجميع وتبويب جميع أنواع البيانات التي تتطلب تفاصيل عن المنتج.
يتم جمع البيانات التفصيلية من خلال المقابلة للسماح بإنتاج المخرجات وفقًا لجميع التصنيفات ذات الصلة.
والتصنيفات متاحة على موقع الهيئة العامة للإحصاء: www.stats.gov.sa

التغطية القطاعية

يغطي الرقم القياسي لتكاليف البناء القطاعات الاقتصادية الرئيسة التالية:
•    تكاليف مواد البناء الأساسية.
•    تكاليف العمالة.
•    تكاليف استئجار المعدات والآلات (مشغل/ بدون مشغل).
•    تكاليف الطاقة.
وتصنف المنشآت في هذا المسح من حيث الحجم إلى ثلاث فئات على النحو التالي:
•    المنشآت الصغيرة:
تضم جميع المنشآت التي يكون عدد العاملين فيها (6-49) مشتغلًا.
•    المنشآت المتوسطة:
تضم جميع المنشآت التي يكون عدد العاملين فيها (50-249) مشتغلًا.
•    المنشآت الكبيرة:
تضم جميع المنشآت التي يكون عدد العاملين فيها (أكثر من 250) مشتغلًا.

التعاريف والمفاهيم الإحصائية

من أبرز المصطلحات والمفاهيم الواردة في الرقم القياسي لتكاليف البناء ما يلي:
•    الرقم القياسي لتكاليف البناء:
هو رقم نسبي يقيس التغير في تكاليف البناء خلال فترتين زمنيتين لسلة من مواد البناء والخدمات الإنشائية، ويُعد مؤشرًا مهمًّا يُعتمد عليه من قبل المخططين والباحثين في مجالات التنمية والإنتاج بشكل عام.
•    معدل التغير الشهري: 
هو مؤشر يعكس التغيرات النسبية الشهرية في أسعار السلع والخدمات بين الشهر الحالي والشهر السابق.
•    معدل التغير السنوي:
هو مؤشر يعكس التغيرات النسبية السنوية في أسعار السلع والخدمات بين الشهر المستهدف والشهر المماثل له من العام السابق.
•    السلع:
هي مجموعة من المنتجات التي يتم إنتاجها في المملكة العربية السعودية من سلع مستهلكة.
•    الكمية:
هي مخرجات الناتج التي تم إنتاجها خلال الشهر المستهدف، وتقاس بوحدة قياس محددة (الطن، أو الكيلوجرام، أو المتر المكعب، ... إلخ).
•    السعر:
هو سعر السلعة أو الخدمة.

الوحدة الإحصائية

الوحدة الإحصائية المستخدمة في الرقم القياسي لتكاليف البناء هي المنشأة.

المجتمع الإحصائي

يتألف المجتمع الإحصائي للرقم القياسي لتكاليف البناء من جميع مكاتب المقاولات والمكاتب الهندسية ومحلات بيع مواد البناء الكبيرة والمتوسطة في المملكة العربية السعودية.

المنطقة المرجعية

يغطي الرقم القياسي لتكاليف البناء كافة المناطق الإدارية الـ 13 في المملكة العربية السعودية.

التغطية الزمنية

البيانات متاحة من عام 2024م إلى الشهر الحالي من عام 2025م.

فترة الأساس

سنة الأساس المستخدم لحساب مؤشر تكاليف البناء هي 2023م.

وحدة القياس

تحسب النتائج كنسبة مئوية (%) نسبة التغير السنوي والشهري في الرقم القياسي العام لتكاليف البناء، ونسبة التغير السنوي والشهري في الأرقام القياسية للأنشطة الاقتصادية الفرعية (بعد حساب الأرقام القياسية للأنشطة الاقتصادية).

الفترة المرجعية

الفترة المرجعية للمتغيرات أو مجموعة البيانات هي على النحو التالي:
تسند بيانات الرقم القياسي لتكاليف البناء للشهر السابق لفترة تنفيذه.

السرية

السرية - السياسة

تنفيذًا لما نصَّ عليه المرسوم الملكي الكريم رقم (23) وتاريخ 07-12-1397هـ فإنَّ الهيئة العامة للإحصاء ملتزمةٌ بالسرية التامة لكافة البيانات المستوفاة، وعدم استخدامها إلا في الأغراض الإحصائية فقط.
لذلك فإن البيانات محمية في خوادم البيانات الخاصة بالهيئة العامة للإحصاء.

السرية – معالجة البيانات

يتم عرض البيانات في جداول مناسبة لتسهيل عملية تلخيصها وفهمها واستنتاج النتائج منها ومقارنتها بغيرها من البيانات، والخروج منها بمدلولات إحصائية عن مجتمع الدراسة، كما يسهل الرجوع إليها في صورة جداول دون الحاجة للاطلاع على الاستمارات الأصلية، والتي في الغالب تحمل بعض البيانات مثل: (أسماء الأفراد وعناوينهم، وأسماء المدلين بالبيانات) مما يُخل بمبدأ سرية البيانات الإحصائية.
ويُعد "إخفاء هوية البيانات" واحدًا من أهم الإجراءات المتخذة في هذا الصدد، وللحفاظ على سرية البيانات، قامت الهيئة العامة للإحصاء بإزالة المعلومات الخاصة بالأفراد أو الأسر أو الكيانات التجارية بطريقة لا يمكن تحديد المستجيب لها إما بشكل مباشر مثل: (الاسم أو العنوان أو رقم الاتصال أو رقم الهوية .. وما إلى ذلك) أو بشكل غير مباشر من خلال الجمع بين خصائص مختلفة، ونادرة بشكل خاص للمستجيبين مثل: (العمر، والمهنة، والتعليم، وما إلى ذلك).

سياسة النشر

التقويم الإحصائي

يتم الإعلان عن مواعيد نشر الإصدارات الشهرية الرقم القياسي لتكاليف البناء من خلال التقويم الإحصائي على موقع الهيئة العامة للإحصاء.

إمكانية الوصول للتقويم الإحصائي

التقويم الإحصائي متاح على: https://www.stats.gov.sa/statistical-calendar-releases  

إمكانية الوصول للمستخدمين

يتمثل أحد أهداف الهيئة العامة للإحصاء في تلبية احتياجات عملائها بشكل أفضل، لذا فهي تزودهم على الفور بنتائج نشرة نتائج الرقم القياسي لتكاليف البناء بمجرد صدورها.
كما تتلقى الهيئة أسئلة واستفسارات العملاء حول النشرة ونتائجها عبر قنوات الاتصال المختلفة، مثل:
•    الموقع الرسمي للهيئة:  www.stats.gov.sa
•    عنوان البريد الإلكتروني الرسمي للهيئة:   info@stats.gov.sa
•    عنوان البريد الإلكتروني لدعم العملاء: info@stats.gov.sa
•    الزيارات الرسمية للمقر الرئيس للهيئة بالرياض أو أحد فروعها بالمملكة العربية السعودية.
•    الخطابات الرسمية.
•    الاتصال على الرقم الموحَّد: (199009).

دورية النشر

شهرية.

إمكانية الوصول والوضوح

الأخبار الصحفية

الإعلانات لكل نشرة متاحة في التقويم الإحصائي كما هو مذكور في 7.2. إمكانية الوصول للتقويم الإحصائي، كما يمكن الاطلاع على الأخبار الصحفية على موقع الهيئة العامة للإحصاء: 
https://stats.gov.sa/news

النشرات

تٌصدر الهيئة العامة للإحصاء منشورات وتقارير الرقم القياسي لتكاليف البناء بشكل منتظم ضمن خطة نشر معدة مسبقًا، ويتم نشرها على موقع الهيئة على الإنترنت. وتحرص الهيئة على نشر نتائجها بطريقة تخدم جميع المستخدمين باختلاف أنواعهم، بما في ذلك النشرات بصيغ مختلفة والتي تحتوي على (جداول نشر ورسوم بيانية للبيانات والمؤشرات، وتقرير المنهجية والجودة، والاستمارات المستخدمة) باللغتين العربية والإنجليزية.
ونتائج الرقم القياسي لتكاليف البناء متاحة على:

https://www.stats.gov.sa/statistics

قاعدة بيانات على الإنترنت

غير متاح.

إمكانية الوصول للبيانات الدقيقة

البيانات الدقيقة هي بيانات تفصيله على مستوى الوحدة يتم الحصول عليها من مصادر متعددة مثل عينات المسوح الإحصائية، والتعداد العام للسكان والمساكن، والأنظمة الإدارية، حيث توفّر معلومات مفصّلة حول خصائص الأفراد، والأسر، والكيانات التجارية، والمناطق الجغرافية، مما يدعم بناء وتطوير المؤشرات الإحصائية والبحوث العلمية.
الأنواع المختلفة من ملفات البيانات الدقيقة لتلبية احتياجات المعلومات المتنوعة:
•    الاستخدام العام: 
يتألف من مجموعات من السجلات التي تحتوي على معلومات عن الأفراد أو الأسر أو الكيانات التجارية مجهولة المصدر بطريقة لا يمكن التعرف على المستجيب إما بشكل مباشر مثل: (الاسم، أو العنوان، أو رقم الاتصال، أو رقم الهوية وما إلى ذلك) أو بشكل غير مباشر من خلال الجمع بين خصائص مختلفة ونادرة بشكل خاص للمستجيبين مثل: (العمر، والمهنة، والتعليم، وما إلى ذلك).
•    الاستخدام العلمي:
يتم إنشاء هذه الملفات بناء على منهجيات محددة بناء على طلب طالب البيانات لاستخراج مجموعات بيانات ذات خصائص محددة تستخدم في الدراسات الإستراتيجية واتخاذ القرارات وكذلك لأغراض البحث العلمي للأفراد الأسر والشركات مع ضمان عدم احتوائها على أي معرفات مباشرة وخضوعها لضوابط حماية السرية.
يُمكن للمستخدمين المؤهلين والمستوفين لمعايير وإجراءات حماية السرية الوصول إلى ملفات الاستخدام العلمي للبيانات الدقيقة من خلال منصة "إتاحة" التابعة للهيئة العامة للإحصاء، في حين تتم مشاركة البيانات الأكثر حساسية للاستخدام من خلال زيارة معمل البيانات الدقيقة ضمن بيئة آمنة تُدار بواسطة الهيئة.

أخرى

لا يوجد

توثيق المنهجية

إطار الرقم القياسي لتكاليف البناء:
تستند المفاهيم والتعاريف والقضايا والتصنيفات إلى مكتب الإحصاء الأوربي Eurostat)).
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 

توثيق الجودة

يغطي توثيق الجودة توثيق الأساليب والمعايير لتقييم وقياس ومراقبة جودة العمليات والمخرجات الإحصائية، والتي تستند إلى مبادئ ومعايير الجودة مثل: الملاءمة، والدقة، والموثوقية، والالتزام بالوقت، ودقة المواعيد، وإمكانية الوصول، والوضوح، وقابلية المقارنة، والاتساق.

إدارة الجودة

ضمان الجودة

تحرص الهيئة العامة للإحصاء على مراعاة المبادئ التالية: الحيادية، أن يكون المنتج الإحصائي مُوجهًا للمستخدم، جودة العمليات والمخرجات، فعالية العمليات الإحصائية، تقليل عبء العمل على المستجيبين. 
يتم التحقق من صحة البيانات من خلال إجراءات وضوابط الجودة التي يتم تنفيذها خلال سير العملية في مراحل مختلفة مثل: (إدخال البيانات، وجمع البيانات، وغيرها من الضوابط النهائية).

تقييم الجودة

تقوم الهيئة العامة للإحصاء بتنفيذ جميع الأنشطة الإحصائية وفقًا للنموذج الوطني (النموذج العام لإجراءات العمل الإحصائية GSBPM)، ويتم خلال مرحلة التقييم الشامل والتي تٌعد المرحلة الأخيرة من مراحل النموذج العام لإجراءات العمل الإحصائية GSBPM باستخدام المعلومات التي تم جمعها في كل مرحلة أو عملية فرعية لإعداد تقرير التقييم الذي يلخص جميع التحديات المتعلقة بجودة كل عملية إحصائية ويُعد كمدخل لإجراءات التحسين والتطوير.

الملاءمة

احتياجات المستخدمين 

المستخدمون الداخليون في الهيئة العامة للإحصاء لبيانات الرقم القياسي لتكاليف البناء:
•    الحسابات القومية.
هناك عدد من المستخدمين الخارجيين المستفيدين بشكل كبير من بيانات الرقم القياسي لتكاليف البناء، من بينهم:
•    الجهات الحكومية.
•    المنظمات الإقليمية والدولية.
•    المؤسسات البحثية.
•    وسائل الإعلام.
•    الأفراد.
أبرز المتغيرات الرئيسة التي يستفيد منها المستخدمون الخارجيون:
يتم النشر وفق تصنيف الأنشطة الاقتصادية (ISIC4)، والتصنيف المركزي للمنتجات (CPC):
•    على مستوى تصنيف الأنشطة الاقتصادية (ISIC4): 
-   الإنشاءات العامة للمباني السكنية. 
-   الإنشاءات العامة للمباني غير السكنية.
•    على مستوى تصنيف المنتجات (CPC2):
-   الرقم القياسي العام.
-    الرقم القياسي للمواد الأساسية.
-    الرقم القياسي للعمالة.
-   الرقم القياسي لتأجير الآلات والمعدات.
-    الرقم القياسي للطاقة.

رضا المستخدمين 

لا يوجد.

الاكتمال

تستند بيانات الرقم القياسي لتكاليف البناء على المسح (الميداني)، وهو مسح تُجريه الهيئة العامة للإحصاء بشكل شهري، ويندرج تحت تصنيف (الإحصاءات الاقتصادية) ويتم تنفيذه على عينة من مكاتب المقاولات، والمكاتب الهندسية ومحلات بيع مواد البناء التي تعمل في الأنشطة الاقتصادية المستهدفة، علمًا بأن البيانات في حالة مكتملة.

الدقة والموثوقية

نظرة عامة للدقة

•    تُرفع جودة البيانات من خلال اختيار الباحثين بناءً على عدة معايير عملية وموضوعية تتعلق بطبيعة العمل، وتأهيلهم وتدريبهم.
•    تُطبق قواعد التنبيه والمنع وقواعد التصحيح أثناء عملية جمع البيانات على الاستبانة الإلكترونية لـمسح تكاليف البناء من أجل تحسين جودة البيانات.
•    تُفحص البيانات وتُقارن مع السنوات السابقة لتحديد أي تغييرات مهمة فيها.
•    يتم التحقق من التناسق الداخلي للبيانات قبل الانتهاء منها.
•    يُفحص الترابط بين المتغيرات ويتم تأكيد الاتساق بين سلاسل البيانات المختلفة.

الالتزام بالوقت ودقة المواعيد

الالتزام بالوقت

تطبق الهيئة العامة للإحصاء المعيار الخاص لنشر البيانات (SDDS) الصادر من صندوق النقد الدولي، ووفقًا لهذا المعيار يتعين على جميع الجهات الإحصائية نشر البيانات على أساس شهري، وبتأخر زمني لا يزيد عن 6 أسابيع (42 يومًا) بعد نهاية الفترة المرجعية. وإذا كانت البيانات تعد من بيانات مصدرية مختلفة، من الممكن نشرها بوتيرة مختلفة.

دقة المواعيد

يتم النشر وفقًا لتواريخ النشر في التقويم الإحصائي المنشور للرقم القياسي لتكاليف البناء في صفحة الويب الخاصة بالهيئة العامة للإحصاء.
البيانات متاحة في الوقت المتوقع، كما هو مجدول في التقويم الإحصائي، وفي حال تأخر النشر، فسيتم تقديم الأسباب

الاتساق وإمكانية المقارنة

إمكانية المقارنة - جغرافيا

البيانات قابلة للمقارنة جغرافيًّا.

إمكانية المقارنة – بمرور الوقت

 بدأ المسح في عام 2024م كمسح شهري، وفيما يلي التغييرات الرئيسة التي طرأت على المسح: 
•    المقارنة بشكل سنوي، وذلك بمقارنة الشهر المستهدف والشهر المماثل له من العام السابق.
•    المقارنة بشكل شهري، وذلك بمقارنة الشهر المستهدف بالشهر السابق.

الاتساق – عبر النطاق 

لا ينطبق.

الاتساق – الإحصاءات السنوية ودون السنوية 

لا ينطبق.

الاتساق -الحسابات القومية

بيانات الرقم القياسي لتكاليف البناء متسقة مع الحسابات القومية. 

الاتساق - داخليا

تقديرات الرقم القياسي لتكاليف البناء لها اتساق داخلي كامل؛ حيث إنها تستند جميعها إلى نفس مجموعة البيانات الدقيقة، ويتم حسابها باستخدام نفس طرق التقدير.

الموارد المستخدمة

مراجعة البيانات

مراجعة البيانات - السياسة

تتم مراجعة البيانات المجمعة لاحتساب مؤشر الرقم القياسي لتكاليف البناء والتحقق من سلامتها، والقيام بعمليات الاحتساب، واستخراج النتائج الأولية، وتحميل المخرجات وتخزينها على قاعدة البيانات، ومن ثم مراجعتها في شكلها النهائي المعد للنشر.

مراجعة البيانات - الممارسة

يمكن مراجعة بيانات تكاليف البناء لثلاثة أشهر سابقة في حال توفر بيانات أدق، وفي حال تم تقدير بيانات مفقودة، وتم استلام بيانات تاريخية محدَّثة بعد نشر النتائج تتم مراجعة نتائج المؤشر بناءً على المعطيات المحدَّثة. (الحد الأقصى للمراجعة ثلاثة أشهر).

المعالجة الإحصائية

مصدر البيانات

المصدر الرئيس للبيانات هو مسح الرقم القياسي لتكاليف البناء.
المتغيرات الرئيسة المنشورة لبيانات الرقم القياسي لتكاليف البناء هي:
•    على مستوى تصنيف الأنشطة الاقتصادية (ISIC4): 
-   الرقم القياسي العام لتكاليف البناء.
-   الرقم القياسي لنشاط تشييد المباني - الإنشاءات العامة للمباني السكنية.
-  الرقم القياسي لنشاط تشييد المباني - الإنشاءات العامة للمباني غير السكنية.
-   الرقم القياسي لأنشطة التشييد المتخصصة. 

دورية جمع البيانات 

شهرية.

جمع البيانات

جمع بيانات المسح:

يتم جمع بيانات مسح الرقم القياسي لتكاليف البناء من خلال المقابلات الشخصية بمساعدة الكمبيوتر (CAPI)، 

التحقق من صحة البيانات

تتم مراجعة البيانات ومطابقتها للتأكد من دقتها بالشكل الذي يناسب طبيعتها بهدف رفع جودة ودقة الإحصاءات المقدمة. 
كما يتم مقارنة بيانات السنة الحالية للنشر مع بيانات العام السابق للتأكد من سلامتها واتساقها في التحضير لمعالجة البيانات واستخراج النتائج ومراجعتها.
بالإضافة إلى معالجة البيانات وتبويبها للتحقق من دقتها، يتم تخزين جميع المخرجات وتحميلها على قاعدة البيانات بعد حسابها من قِبل الهيئة العامة للإحصاء ليتم مراجعتها ومعالجتها من قِبل المختصين في إحصاءات الأسعار من خلال التقنيات الحديثة والبرمجيات المصممة لهذا الغرض.

تجميع البيانات

ترميز البيانات:
في مسح الرقم القياسي لتكاليف البناء يجمع الباحثون الإحصائيون من المستجيبين عينة من البنود حسب نشاط المنشأة. 
تحرير البيانات:
قام المختصون في إدارة إحصاءات الأسعار بمعالجة وتحليل البيانات في هذه المرحلة، وقد استندت هذه الخطوة إلى التدابير التالية:
الاستقراء والوزن: 
بعد معالجة البيانات التي تم جمعها من المنشآت المستجيبة، تم إنشاء أوزان بنود المسح لإنتاج جداول المؤشرات.
التقديرات الإحصائية المطبقة:
اعتمدت الهيئة العامة للإحصاء على المعادلات المعتمَدَة بحسب المعايير الدولية في حساب المؤشرات الرئيسة للـرقم القياسي لتكاليف البناء على النحو التالي:
•    معادلة لاسبير الهندسية:

التعديل

لا ينطبق، سيتم نشر النتائج النهائية فقط.